Сметную документацию можно отправить на независимую проверку на разных этапах выполнения строительных работ. Рекомендуется проводить такую экспертизу и вовсе до начала строительства и списания первых средств.
Предварительно проверенная независимой организацией сметная документация позволяет предотвратить массу неприятных моментов, включая:
1. Перерасхода денежных средств.
2. Возникновения конфликтных ситуаций между подрядчиков и заказчиком, что могут закончиться даже уголовным разбирательством в суде.
3. Снижения качества выполняемых подрядчиком работ, что может как затянуть срок сдачи объекта, так и вовсе полностью остановить строительный процесс.
Сметная экспертиза позволяет обнаружить различные виды неточностей и ошибок в документации:
• Расценки на работы или материалы, что не соответствуют текущим условиям.
• Заниженное качество материалов.
• Включение в смету тех видов работ, что не требуются для постройки конкретного объекта.
Независимая проверка сметной документации в специализированном экспертном бюро пригодится практически всем компаниям, инвестирующим в строительство. Исключением станут лишь крупные фирмы, что имеют собственных сметчиков в штате.
Согласно российскому Федеральному закону "О градостроительной деятельности", экспертиза проектов государственными экспертами является обязательной для строительных проектов, отвечающих определенным критериям.
Эти критерии включают проверку достоверности сметной стоимости, отнесение к объектам культурного наследия, планируемое размещение на особо охраняемых природных территориях, утилизацию отходов на месте, строительство в различных регионах России, высокий технический риск, уникальную или инновационную реализацию проекта, а также финансирование из государственного бюджета. Финансирование проекта включает.
Негосударственная экспертиза также может проводиться для различных типов проектов, включая частные жилые дома, садовые дома, двухквартирные дома, стационарные здания, коммерческие объекты и общественные здания.
Мы обладаем обширным опытом в области строительного проектирования различных типов недвижимости, включая частные жилые дома, многоквартирные дома, промышленные предприятия, торговые центры, административные и офисные здания, склады и другие объекты, и можем воспользоваться нашими уникальными знаниями.
Мы предоставляем квалифицированные услуги по комплексной экспертизе в соответствии с законодательными и нормативными требованиями для обеспечения качества и безопасности проекта и соблюдения строительных стандартов.